568Z Rue Principale , Saint-Camille-de-Lellis QC G0R2S0

Vente 349 000 $ |

No. 15340769

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison canadienne en pierre, un véritable joyau intemporel niché au coeur de la région de Chaudière Appalaches. Alliant charme authentique et fonctionnalité, cette propriété offre des espaces de vie généreux, un salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, ainsi que 8 chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement. Dotée d'un système de chauffage biénergie, traitement d'Eau U.V. et de deux garages imposants, cette demeure saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Entourée de paysages à couper le souffle, elle représente une occasion rare de vivre en parfaite harmonie avec la nature.

Inclusions : Rideaux, Tringle, Store

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	306 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 900,00 $
Évaluation totale :	605 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 719,00 $
Taxe scolaire :	598,00 $
Taxes annuelles totales :	6 317,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	46.8 Mètre
Profondeur du terrain :	106.8 Mètre
Dimensions du terrain :	5000.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	17.8 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Superficie habitable (approx):	242.6 Mètres carrés
Bâti en :	1979
Chambres :	8+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Parc , École primaire , Ski alpin , Sentier de VTT
Revêtement:	Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Puits sec (puisard)
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 7.3 m x 3.5 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.0 m x 3.18 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.87 m x 2.34 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.87 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.67 m x 5.39 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.27 m x 3.62 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.1 m x 3.7 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.6 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.52 m x 1.55 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.22 m x 3.18 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.6 m x 2.9 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.8 m x 3.9 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.5 m x 3.7 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.46 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.0 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 5.6 m x 5.6 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.3 m x 2.3 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.34 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.16 m x 4 m
- Plancher : Béton
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 1.25 m x 4.6 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 4.1 m x 2.4 m
- Plancher : Béton

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