2147 Av. Royale , Saint-Ferréol-les-Neiges QC G0A3R0

Vente 199 000 $ |

No. 25650731

Manon Fortier

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 418.570.5115

manonfortier@royallepage.ca

www.manonfortier.ca

Guy Proulx

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537
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guyproulx@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

LIBRE!Joli chalet, JUMELÉ-cottage, CÔTÉ GAUCHE!Centenaire! Aires ouvertes avec poêle à bois au salon, beaucoup de cachet, 4 chambres, 3 à l'étage, 1 SDB rénovée au RDC avec douche indépendante! S-sol non amé. et sortie ext., installation lav-sécheuse! Terrain 3,800 PC avec terrasse, poss. d'y accueillir un spa! Vue partielle fleuve! Chalet 4 saisons, comprend les services d'aqueduc et d'égout! Le grenier est accessible pour du rangement! Parfait pour les amants de la nature, été comme hiver! À 5 min. des pentes du Mont-Ste-Anne, sentiers de randonnée, ski fond, raquette, vélos, golf! Juste à temps pour profiter de la saison hivernale!

Inclusions : Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tondeuse électrique, étagère en bois dans le sous-sol, balayeuse de marque Électrolux

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	35 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	154 000,00 $
Évaluation totale :	189 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 773,00 $
Taxe scolaire :	137,00 $
Taxes annuelles totales :	1 910,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	17.68 Mètre
Dimensions du terrain :	355.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1910
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige - Mont Ste-Anne
Rénovations:	Salle de bains
Revêtement:	Stucco
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Non aménagé - Laveuse & Sécheuse
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie:	En pente
Vue:	Autre , Sur l'eau - Vue partielle

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 627,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Poêle au bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-fenêtre
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- 6'2
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- 6'2
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.67 m
- Plancher : Tapis
- 6'2
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 9.45 m
- Plancher : Béton
- Laveuse & Séch./Sortie ext.

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