1902 Boul. les Neiges , F , Saint-Ferréol-les-Neiges QC G0A3R0

Vente 409 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23512096

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Superbe condo avec location court terme permise, fenêtres panoramique donnant directement sur le mont St-Anne, 2 chambres avec 2 salles de bain, grand salon avec table de billard, un rangement extérieur et un rangement intérieur, SPA privé sur patio arrière, 2 stationnements. Vendu entièrement meublé! Parfait pour amateur de plein air, ski, vélo, golf...

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, spa, literie, ustensiles, vaisselle, BBQ, aspirateur central, ameublement complet (salon, salle à manger, chambres)

Coprop./App. : Appartement

Frais de copropriété :	$300,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	25 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 500,00 $
Évaluation totale :	283 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	204,00 $
Taxes annuelles totales :	205,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2015
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Spa
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Proximité:	Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 230,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 5.49 m x 3.71 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.49 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.49 m x 1.98 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.67 m x 2.87 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.98 m x 1.70 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.67 m x 2.59 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.98 m x 1.70 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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