3 Rue Clément , Saint-Gabriel-de-Valcartier QC G0A4S0

Vente 300 000 $ |

No. 11931438

Benoit Nadeau

Courtier Immobilier

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Remarques :

Chalet 3 saisons, sis sur un magnifique terrain de 44 000 pieds carrés, bordé par la rivière Jacques-Cartier. Le chalet est a 35 pieds de la rivière. 2 chambres à coucher. Rue privée. Voir plan zone H-10 . zone inondable sur les 2 terrains mais 0- 100 ans pour maison projetée sans fondation avec l'autorisation de la ville.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, poêle au bois, remise.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	277 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	73 200,00 $
Évaluation totale :	350 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	215,00 $
Taxes annuelles totales :	216,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	120.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	4127.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière Jacques-Cartier
Bâti en :	1970
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Cul-de-sac
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Privé
Terrain:	Clôturé , Boisé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant

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