218 Rue du Parc , Saint-Henri QC G0R3E0

Vente 529 000 $ |

No. 24218468

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

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Remarques :

Beau grand cottage de 2004 mais refait après sinistre en 2015 avec 4 chambres, système central à air chaud, piscine en bois de 15 x 30 avec thermopompe, grand cabanon, terrain clôturé, belle orientation dans un beau quartier familiale libre pour le printemps 2026.

Inclusions : Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, four à micro-ondes intégré, bois de chauffage restant, gazébo

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	99 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	270 500,00 $
Évaluation totale :	369 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 419,00 $
Taxe scolaire :	250,00 $
Taxes annuelles totales :	3 669,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	20.5 Mètre
Profondeur du terrain :	31.0 Mètre
Dimensions du terrain :	635.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.54 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2004
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Revêtement:	Fibre pressée
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bois (110$ x 5)) :	550,00 $
Électricité :	2 345,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.08 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.25 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.73 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.02 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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