950 9e Rang E. , Saint-Lazare-de-Bellechasse QC G0R3J0

Vente 299 000 $ |

No. 18610177

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

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Remarques :

Situé en retrait, à l'abris des regards, avec un superbe terrain de plus de 90 000 pieds carrés semi-boisé. Belle maison de style champêtre avec grand hall d'entrée, rez-de-chaussée à aires ouvertes, avec poêle aux granules, 2 salles de bains plus possibilité d'une 3e chambre. À proximité de la ferme des Milles Fleurs, des sentiers de VTT et de motoneige. Venez découvrir.

Inclusions : Tringles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, maisonnette, poêle aux granules (maison), granules restantes, poêle à bois du garage (pas de cheminée), îlot amovible, niche à chien, bac à ordures, bac de recyclage. Tout ce que le vendeur laissera sur les lieux passé l'acte de vente, deviendra la propriété de l'acheteur à titre gratuit.

Exclusions : Lave-vaisselle, miroir murale dans la chambre

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	44 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	170 600,00 $
Évaluation totale :	215 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 118,00 $
Taxe scolaire :	133,00 $
Taxes annuelles totales :	2 251,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	95.42 Mètre
Profondeur du terrain :	96.79 Mètre
Dimensions du terrain :	9472.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1281.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Étang
Bâti en :	1986
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Autre , Électricité - Granules de bois
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Golf , Piste cyclable , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Paysager - Semi boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Granules) :	36,00 $
Électricité :	1 877,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.89 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.40 m
- Plancher : Parqueterie
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.19 m
- Plancher : Parqueterie

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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