392 13e Rue , Saint-Paul-de-Montminy QC G0R3Y0

Vente 165 000 $ |

No. 17167021

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Charmante maison au coeur de la nature, avec tous les services à portée de main. Découvrez cette maison chaleureuse, parfaite pour une jeune famille en quête de tranquillité et de plein air. Son terrain clôturé assure intimité et sécurité, tandis que sa cour ensoleillée invite aux plaisirs du jardinage et aux moments en famille. Un cadre de vie unique, où nature et commodités se rencontrent.

Nichée dans un village paisible, éloigné des grands centres mais offrant tous les services essentiels, elle combine confort et qualité de vie. Son emplacement privilégié, entouré d'installations de plein air, ravira les amateurs de randonnée, de ski et de vélo.

Inclusions : Tringles, Stores, bois de chauffage, clôture

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	2 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	80 500,00 $
Évaluation totale :	83 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 952,00 $
Taxe scolaire :	40,00 $
Taxes annuelles totales :	1 992,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.5 Mètre
Profondeur du terrain :	12.62 Mètre
Dimensions du terrain :	410.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.65 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	78.7 Mètres carrés
Bâti en :	1896
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 954,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.27 m x 2.22 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.52 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.28 m x 2.81 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.46 m x 3.16 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.46 m x 3.39 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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