14 Rue du Promontoire , Saint-Philémon QC G0R4A0

Vente 119 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23386460

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

slecuyer@royallepage.ca

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Un projet résidentiel d'exception au Massif du Sud. Découvrez ces terrains prêts à construire, situés dans un cadre naturel exceptionnel. Ces magnifiques lots boisés offrent une vue panoramique époustouflante sur les montagnes, dans un environnement paisible et inspirant. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski, ainsi que de toutes les activités offertes par le Parc du Massif, telles que Ziptopia, le vélo de montagne, la raquette et la pêche. Réalisez la maison de vos rêves sur ces terrains, grâce à un zonage résidentiel qui permet la construction de résidences unifamiliales, jumelées ou multifamiliales.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	51 100,00 $
Évaluation totale :	51 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 297,00 $
Taxe scolaire :	17,00 $
Taxes annuelles totales :	3 314,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	40.89 Mètre
Profondeur du terrain :	25.5 Mètre
Dimensions du terrain :	1022.5 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Accès direct aux pistes de ski , Villégiature/Chalet
Proximité:	Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé : feuillus
Topographie:	Escarpé
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

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