339 Rue St-Louis , Sainte-Brigitte-de-Laval QC G0A3K0

Vente 699 000 $ |

No. 17021549

Serge Cusson

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.843.1151
Cellulaire : 418.580.8676

sergecusson_courtier@royallepage.ca

Maxime Thibeault

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209

maximethibeault@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Vivre en pleine nature, le calme et la tranquillité plus de 150 000 pc de terrain. Magnifique propriété de 4 chambres. Architecture unique. Cette maison est orientée au sud. Au fond du terrain une rivière (St-Adolphe). Grand jardin, bleuetière, mûres sauvage, thé du Labrador et un bel étang. Une vue sur les terres du séminaire. À couper le souffle. Beaucoup d'intimité. Juste une visite...

Inclusions : Lave-vaisselle, module de jeux d'enfants, clôtures, pruches et autres proche du chemin mitoyen sur le lot 2, piscine et ses accessoires, luminaires et habillages de fenêtres, restant des tôles à toiture, structure abri tempo pour la future serre, divers facias, J et moulures métalliques agencés à la maison, poules pondeuses si désiré

Exclusions : 2 nichoirs à oiseaux sur le cabanon, 2 paquets de bois de construction (''bundle'') sur le lot 2, aspirateur (Tineco et support mural)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	105 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	376 600,00 $
Évaluation totale :	481 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 278,00 $
Taxe scolaire :	324,00 $
Taxes annuelles totales :	4 602,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	14352.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	171.4 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière
Bâti en :	2010
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Autre , Bordé par l'eau - Rivière St-Adolphe
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Plancher chauffant pour béton rdc
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Béton coulé - Excavé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle - Autre - 3 cordes
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains , Salle d'eau
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Autre , Hors terre - Thermopompe
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski de fond
Rénovations:	Fenestration , Plomberie , Couverture
Revêtement:	Bois , Fibre pressée
Salle de bains:	Autre , Douche indépendante - Douche en céramique
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre , Sur la montagne - Terre du Séminaire

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 777,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.89 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.95 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.49 m
- Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.74 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.51 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.62 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 5.44 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Bain + douche indépendante
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 4'5'' x 8'11''
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 5.31 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.