7 Rue du Ponant , Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier QC G3N2Z2

Vente 399 000 $ |

No. 25569830

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Remarques :

Charmante maison à vendre à SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER! Cette maison plain-pied vous offre 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains, parfaite pour une famille. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour vos moments de détente ou les rassemblements. L'ajout d'une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un terrain ensoleillé qui est clôturé et qui vous offre toute intimité. L'entrée à double largeur est asphaltée. Située dans un quartier familial très recherché, cette propriété est un excellent choix pour un nouveau départ! Demandez votre visite sans tardez!

Inclusions : Thermopompe murale, stores, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Le réfrigérateur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	124 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	189 200,00 $
Évaluation totale :	313 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 958,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	3 171,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	54.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	497.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	29.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	88.91 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière Jacques-Cartier
Bâti en :	2010
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Navigable - accès publique proche
Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun - Tout est à 5 minutes
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 600,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.64 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec salle de lavage
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.24 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 4.67 m
- Plancher : Plancher flottant

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