196 Rue Principale E. , Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud QC G0R2Z0

Location 1 150,00 $ Mensuel |

No. 24135389

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

slecuyer@royallepage.ca

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Plongez dans la sérénité des Appalaches avec cette charmante maison à deux étages, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Offrant deux chambres confortables, un garage annexé et un vaste terrain, elle vous permet d'admirer chaque jour la beauté des montagnes et des couchers de soleil. Tout en étant entouré de plein air, vous restez à seulement 25 minutes de Montmagny et 10 minutes de Saint-Paul-de-Montminy. Une occasion unique de combiner confort, calme et liberté au quotidien.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	3 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	76 400,00 $
Évaluation totale :	80 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 615,00 $
Taxe scolaire :	36,00 $
Taxes annuelles totales :	1 651,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	129.7 Pieds
Profondeur du terrain :	143.0 Pieds
Dimensions du terrain :	18528.99 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	924.0 Pieds carrés
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux non permis
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Puits sec (puisard)
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 175,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.45 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.64 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 6.40 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 6.40 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.52 m
- Plancher : Béton

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