166 4e Rang O. , Sainte-Louise QC G0R3K0

No. 26235393

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Situé au coeur de la majestueuse forêt des Appalaches sur une terre de plus de 600 000 pi2. Cette résidence d'exception érigée en 1980 par le propriétaire artiste, incarne l'élégance intemporelle de la méthode pièce sur pièce en cèdre. Chaque élément, façonné à la main, témoigne d'un savoir-faire ancestral et d'une harmonie parfaite avec la nature environnante. Ce chef-d'oeuvre architectural offre une expérience de vie paisible et exclusive, idéale pour les épicuriens et amoureux de la nature. À seulement 12 minutes d'une bretelle d'autoroute elle combine magistralement tranquillité et accessibilité.

Ce chef-d'oeuvre architectural offre une expérience de vie paisible et exclusive, idéale pour les épicuriens et amoureux de la nature. À seulement 12 minutes d'une bretelle d'autoroute et du charmant village pittoresque de St-Jean-Port-Joli, elle combine magistralement tranquillité et accessibilité. Cette résidence de deux étages et demi comprend trois chambres à coucher, avec une fondation solide de plus de 7.5 pieds, offrant un confort durable dans un cadre incomparable.

Inclusions : Stores, Tringles, Rideaux, Piano, Four encastré

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	40 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	147 400,00 $
Évaluation totale :	187 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 818,00 $
Taxe scolaire :	107,00 $
Taxes annuelles totales :	1 925,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	543.35 Mètre
Profondeur du terrain :	107.52 Mètre
Dimensions du terrain :	58419.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.42 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	123.0 Mètres carrés
Bâti en :	1980
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Détaché
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien , Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Clin de cèdre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Autre - Bardeau d'aluminium

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bois de chauffage) :	800,00 $
Électricité :	1 220,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.24 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : 3e niveau 4.37 m x 4.93 m
- Plancher : Autre - Contreplaqué
Rangement
- Niveau : 3e niveau 4.37 m x 1.35 m
- Plancher : Autre - Contreplaqué
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.98 m x 3.38 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.43 m
- Plancher : Béton

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