11 Ch. des Bolets , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C2Z3

Vente 1 199 000 $ |

No. 25501112

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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40 BOUL. KANE
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Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Spectaculaire propriété située dans un cadre naturel, sur un terrain de 44 000 pi² sans voisin à l'arrière. Cette demeure d'exception propose des planchers en béton poli chauffés au RDC, une immense fenestration pour maximiser la lumière et la vue dans l'espace salon-salle à manger-cuisine, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 400 pi², parfaite pour vos moments de détente. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un séjour donnant sur une terrasse extérieure couverte, cette propriété offre confort et sérénité. Un garage double intégré complète ce havre de paix.

Spectaculaire propriété située dans un cadre naturel, sur un terrain de 44 000 pi² sans voisin à l'arrière. Cette demeure d'exception propose des planchers en béton poli chauffés au premier étage, une immense fenestration pour maximiser la lumière et la vue dans l'espace salon-salle à manger-cuisine, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 400 pi², parfaite pour vos moments de détente. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un séjour donnant sur une terrasse extérieure couverte, cette propriété offre confort et sérénité. Un garage double intégré complète ce havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique !

Inclusions : Tous les électroménagers, système d'alarme, thermopompe, sonos(haut-parleur au plafond de la salle de bain, cuisine, terrasse),équipement puit.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	205 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	494 200,00 $
Évaluation totale :	699 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 627,00 $
Taxe scolaire :	427,00 $
Taxes annuelles totales :	4 054,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	4098.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.31 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.37 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	230.33 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Autre - Maibec
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Autre , Membrane élastomère - 2017
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 720,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique
- Porte-patio triple, terrasse
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
- Foyer au bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- Armoire de bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Douche en verre 12x24
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.32 m
- Plancher : Céramique
- Grand rangement intégré
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.62 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.55 m
- Plancher : Béton
- Porte-Patio
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.26 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.34 m
- Plancher : Béton
- Salle mécanique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.70 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.60 m
- Plancher : Béton

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