125 Ch. du Manoir , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C1Y7

No. 13986005

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.912.8787
Télécopieur : 418.653.9802
Cellulaire : 418.912.8787

marcbonenfant@royallepage.ca

https://marcbonenfant.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Unique! Amants de la nature, ne cherchez plus! Situé à 5 minutes de l'entrée de STONEHAM. Cottage de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et d'un grand salon avec poêle au propane. Intérieur chaleureux, belle fenestration, grande mezzanine au 2e étage et aire ouverte lumineuse. Magnifique terrain de plus de 49 000 pc., sans voisin arrière, avec ruisseau. Grande terrasse intime avec spa, échangeur d'air, aspirateur central, climatisation, toiture 2024. La tranquillité absolue!

Les planches de la terrasse ont étés peintes après la prise de photo.
Le chemin du Manoir est une rue privée. Frais pour l'été: 167$ pour 2024
Frais pour le déneigement: 370$ pour 2024

Inclusions : Stores, luminaires, draperies, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale, système d'alarme, échangeur d'air.

Exclusions : Spa (pas en fonction, fonctionnait à la fermeture) inclus à titre gratuit mais ne sera pas testé. (sans garantie de fonctionnement)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	87 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 100,00 $
Évaluation totale :	282 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 224,00 $
Taxe scolaire :	236,00 $
Taxes annuelles totales :	2 460,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	4584.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	2004
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au gaz
Particularités du site:	Autre , Aucun voisin à l'arrière - bordée par un ruisseau
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Boisé , Paysager - bordée par un ruisseau
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre - sur ruisseau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 940,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer propane
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
- comptoir en quartz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.38 m
- Plancher : Tapis
- walk-in 4'8x6'10
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.87 m
- Plancher : Tapis
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 7.09 m
- Plancher : Tapis
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.55 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- 6.88 m x 5.31 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Chambre
- 3.25 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 2.84 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 1.52 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.