1461 Route de Tewkesbury , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C3A7

No. 28744626

Marjorie Smith-Dumontier

Courtier Immobilier

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Jason Laforest

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Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

LIBRE RAPIDEMENT, SOYEZ CHEZ VOUS AVANT NOËL! Charmante propriété au cachet unique, située en retrait de la route, sur un vaste terrain intime et boisé, avec lac privé. Son intérieur marie de chaleureuses boiseries à des matériaux plus modernes, ainsi qu'une fenestration des plus généreuses. Visitez... et offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature!

Inclusions : Luminaires, stores, toiles, tête de lit chambre principale, bibliothèque intégrée bureau à l'étage, thermopompe, poêle à bois, poêle aux granules (jamais été utilisé, vendu sans garantie de fonctionnement).

Exclusions : Lave-vaisselle, meuble de rangement à souliers de l'entrée

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	283 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	350 900,00 $
Évaluation totale :	634 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 666,00 $
Taxe scolaire :	404,00 $
Taxes annuelles totales :	4 070,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	12821.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	19.31 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.61 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Nom du plan d'eau :	privé
Bâti en :	1972
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Autre - lac artificiel
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	Bois
Fondation:	Dalle de béton au sol , Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin
Sous-sol:	Aucun , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.65 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.80 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Douche à terminer
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.82 m
- Plancher : Autre - Brique
- Peux être renovée en 3e cc
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 6.07 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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