187 Ch. Kenelm-Chandler , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C2W9

Vente 375 000 $  | 
No. 26178526
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon
Agent

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 418.653.9802
Cellulaire : 418.912.8787

marcbonenfant@royallepage.ca
https://marcbonenfant.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE,  QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Coup de coeur assuré! Superbe jumelé contemporain sur 2 étages (2017, Construction F. Audet) offrant 1 026 pi² de confort moderne. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique. Aire de vie lumineuse et chaleureuse. Terrain aménagé de 5 197 pi² avec 2 grandes terrasses et coin à feu parfait pour vos soirées d'été. Un bijou clé en main, idéalement situé près des services et du plein air!
Vivez le parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie!
Ce magnifique jumelé de style contemporain, signé Construction F. Audet (2017), séduit par son design élégant, sa luminosité et son entretien impeccable. Offrant 1 026 pi² répartis sur deux étages, il propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et actuelle, une salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la première des deux terrasses, ainsi qu'un salon chaleureux. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

Au sous-sol, deux chambres de belles dimensions offrent un espace intime et reposant. La salle de bains spacieuse comprend un bain autoportant parfait pour la détente et une douche en céramique indépendante. Un coin salle de lavage et espace rangement.

À l'extérieur, le terrain aménagé de 5 197 pi² vous comblera : deux grandes terrasses, un espace coin à feu pour prolonger les soirées d'été, et un environnement boisé offrant intimité et quiétude.

Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité des services, écoles, épiceries et de nombreuses activités de plein air : ski alpin avec la Station Stoneham, vélo de montagne avec le centre Empire 47, ski de fond et plus encore.

Clé en main et prête à vous accueillir!

Meubles et électroménagers disponibles pour la vente.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 96 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 205 100,00 $
Évaluation totale : 302 000,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 401,00 $
Taxe scolaire : 199,00 $
Taxes annuelles totales : 2 600,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 40.24 Mètre
Dimensions du terrain : 482.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 6.76 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.7 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2017
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Autre , Brique - Canexel
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 960,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche verre/bain autoportant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.04 m
    • Plancher :   Céramique