202 Ch. des Bois-Francs , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C0X5

No. 28879726
Façade Façade Hall d'entrée
Agent

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 418.912.8787

marcbonenfant@royallepage.ca
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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE,  QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Localisée sur l'une des plus belles rues de Vertmont-sur-le-Lac, se dresse une magnifique et spacieuse propriété de construction 2014, aménagée sur 2 niveaux (hors sol). Vous serez conquis dès votre entrée dans la propriété! Le rez-de-chaussée vous propose un grand hall d'entrée avec rangement intégré et une impressionnante aire ouverte avec un plafond de plus de 18 pieds de hauteur au salon. Le foyer au bois et les planchers chauffants au glycol apportent une ambiance chaleureuse et le confort souhaité. La cuisine centrale propose beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot de cuisine. Voir addenda pour la suite.
Localisée sur l'une des plus belles rues de Vertmont-sur-le-Lac, se dresse une magnifique et spacieuse propriété de construction 2014, aménagée sur 2 niveaux (hors sol). Vous serez conquis dès votre entrée dans la propriété! Le rez-de-chaussée vous propose un grand hall d'entrée avec rangement intégré et une impressionnante aire ouverte avec un plafond de plus de 18 pieds de hauteur au salon. Le foyer au bois et les planchers chauffants au glycol apportent une ambiance chaleureuse et le confort souhaité. La cuisine centrale propose beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot de cuisine. Trois chambres à coucher sont disponibles au 2e étage, dont une impressionnante suite des maîtres avec salle de bains privée et walk-in. La fenestration abondante illumine toutes les pièces et permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, la nature environnante & les couchers de soleil. À l'extérieur, le terrain intime, avec sa grande terrasse couverte, vous offre un espace de détente avec foyer au bois et spa. Le GARAGE DOUBLE détaché propose un espace atelier fermé à l'arrière. Un vrai coup de coeur qui offre tout le confort moderne souhaité!
Inclusions :  Stores, luminaires, draperies, lave-vaisselle, balayeuse centrale, système d'alarme, spa, four micro-ondes, plaque chauffante, hotte.
Exclusions :  cellier reste mais ne fonctionne pas. lit escamotable à discuté.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 193 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 645 300,00 $
Évaluation totale : 838 700,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 528,00 $
Taxe scolaire : 3 951,00 $
Taxes annuelles totales : 4 479,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 45.5 Mètre
Profondeur du terrain : 65.67 Mètre
Dimensions du terrain : 3081.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.34 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 2014
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre , Thermoplastique - mélamine lustré
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre - planchers chauffants(glycol)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois - intérieur et extérieur
Garage: Autre , Détaché , Double largeur ou plus - 24x24
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - sentiers pédestres, Empire 47
Revêtement: Bois
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - enviroseptique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 770,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.87 m
    • Plancher :   Béton
    • Rangement intégré
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 6.86 m
    • Plancher :   Béton
    • Plafond 18'5"/foyer au bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.75 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.12 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.57 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.11 m
    • Plancher :   Béton
    • situé sous les escaliers
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
    • salle mécanique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.85 m
    • Plancher :   Béton
    • Avec fenêtre et garde-robe
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.15 m x 4.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • adjacent à la chambre princ.
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.11 m x 1.37 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 4.37 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois