239 Ch. Belmont , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C0R9

No. 23061820

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Vivre dans un coin de paradis! Imposant cottage sur un terrain de plus de 48 000 p2. Les pièces de cette propriété offrent tout l'espace souhaité pour la famille, la fenestration ainsi que la luminosité sont impressionnantes. Elle possède 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, un très grand bureau et une grande salle familiale avec foyer à combustion lente. Construite avec des matériaux nobles et haut de gamme. Sous-sol avec sortie indépendante donnant au garage. Grand garage EXCAVÉ 23 x 18 . Magnifique terrasse de 25x14. En harmonie avec la nature. Environnement paisible et accès au Lac Durand.

Les moulures au niveau du sol, des fenêtres et des portes, au sous-sol, seront finalisées par le vendeur pour la prise de possession.

-Droit d'accès au Lac Durand publié dans un acte de vente antérieur.
-À proximité du centre de ski de Stoneham, du Mont Wright et du parc national de la Jacques-Cartier.
-Il existe un service de transport urbain entre Stoneham et Québec, le transport collectif de la Jacques-Cartier.

Inclusions : Stores, luminaires, draperie, balayeuse centrale, spa, système d'alarme, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, congélateur tombeau au sous-sol, lave-vaisselle, coffre à outils sur roulettes de l'atelier, sentinelle pour éclairer la rue, réfrigérateur du sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	205 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	589 100,00 $
Évaluation totale :	794 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 746,00 $
Taxe scolaire :	497,00 $
Taxes annuelles totales :	4 243,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	4484.8 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Nom du plan d'eau :	Durand
Bâti en :	1998
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Autre - 0 3/4 concassé
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Autre , Bois - thermopompe
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale - Système de filtration et lampe U.V
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - Mont Wright, parc de la Jacques-Cartier
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 020,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
- Garde-Robe
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
- Toit cathédral partiel
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.67 m
- Plancher : Linoléum
- fenêtre en baie window
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m
- Plancher : Linoléum
- porte-patio
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.49 m
- Plancher : Linoléum
- évier/entrée laveuse-sécheuse
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
- attenante chambre principale
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.46 m
- Plancher : Linoléum
- bain/douche indépendante
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.96 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.69 m
- Plancher : Linoléum
- douche en coin
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.12 m
- Plancher : Linoléum
- garde-robe triple
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.53 m
- Plancher : Linoléum
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 5.36 m x 2.31 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.25 m
- Plancher : Linoléum
Bureau
- Niveau : 2e niveau 11.94 m x 3.20 m
- Plancher : Tuiles
- belle fenestration 3 côtés
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 11.07 m x 5.94 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
- poêle à bois combustion lente
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.24 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.28 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.57 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.02 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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