26 Ch. du Balbuzard , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C2S7

No. 20422827

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Remarques :

Située dans le prestigieux Domaine des Grands Ducs à Stoneham, cette spacieuse propriété de 4 chambres (dont 3 à l'étage) offre 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une salle familiale et un garage. Le lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie d'une fenestration abondante. Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, et la cuisine conviviale avec un grand îlot, sont accentués par de magnifiques planchers de bois. Le garage possède un accès direct au sous-sol ainsi qu'au RDC. Le terrain de 18 000 pi2 propose une grande terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes. Venez découvrir cette propriété unique!

Bienvenue à la visite libre qui aura lieux entre 10h00 et 12h00 le samedi 1er mars 2025.

Inclusions : Stores, luminaires, draperies, lave-vaisselle, balayeuse centrale, système d'alarme, chauffe piscine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	168 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	465 700,00 $
Évaluation totale :	634 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 765,00 $
Taxe scolaire :	426,00 $
Taxes annuelles totales :	5 191,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	25.0 Mètre
Profondeur du terrain :	66.5 Mètre
Dimensions du terrain :	1672.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.73 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.93 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	2010
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Foyer au gaz - manteau de pierre
Garage:	Attaché , Simple largeur
Piscine:	Autre , Hors terre - 12x24 pi
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - Pac de la Jacques-Cartier, Empire 47
Revêtement:	Autre , Pierre - 4 côtés en pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 850,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- îlot central
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- porte-patio
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
- installation laveuse-sécheuse
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
- avec coin bureau
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
- douche en céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- sortie ind
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.64 m
- Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique

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