3116 Boul. Talbot , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C1L1

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La maison est présentement libre à l'acheteur.

-Les installations septiques fonctionnent très bien selon le vendeur, mais un Avis de non-conformité pour les installations septiques a été émit par la Ville de Stoneham. Il y a présentement un Programme de subvention de la ville de Stoneham couvrant 66,67% des frais jusqu'à concurrence de 30 000$.

-Un ingénieur de sol a été mandaté en date du 3 juillet. Suite à ses analyses préliminaires, il croit que le système de remplacement sera un Hydro-Kinetic pour 3 chambres, à une estimation de coût de 45 000 $. Donc 15 000$ à débourser en considérant la subvention de la municipalité de 30 000$. Le rapport écrit sera produit dans la semaine du 7 juillet.

-Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Stoneham, mesurant 24' x 38', parfaitement située sur un vaste terrain de 37 500 pi², donnant sur un joli lac (séparé par une rue). Profitez d'activités de pêche ou de moments de détente au bord de l'eau. La maison comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un chaleureux foyer au bois. Le sous-sol abrite une salle familiale idéale pour le divertissement, ainsi qu'une salle de lavage et un atelier, pouvant être transformé en troisième chambre si nécessaire. Le garage double isolé et chauffé de 23' x 23' saura accueillir vos véhicules et outillages. Un véritable havre de paix à proximité de la nature et du Parc national de La Jacques-Cartier !