46 Ch. des Skieurs , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C0E1

Vente 859 000 $ +TPS/TVQ |

No. 13671482

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 416.635.1199
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Remarques :

STONEHAM-VUE PANORAMIQUE SUR LES PENTES. Produit rare sur le marché! Grand et luxueux chalet de ski sur 3 niveaux, avec vue et accès aux pentes à pied. Vendu entièrement meublé et équipé. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer au bois au salon, billard et baby-foot, SPA, air climatisé, toit cathédrale, lambris de pin.Pour accommoder jusqu'à 14 personnes. Actuellement en gestion locative. Revenus bruts de plus de 49 000$ pour 2024. À 20 minutes de voiture de Québec, profitez-en en toute saison!

Le chemin a été municipalisé vers 2014, une dette est rattachée à la propriété et remboursée annuellement via le compte de taxes.

Inclusions : Meubles, électroménagers, spa et équipements.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	437 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	418 000,00 $
Évaluation totale :	855 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	10 979,00 $
Taxe scolaire :	519,00 $
Taxes annuelles totales :	11 498,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	52.5 Mètre
Profondeur du terrain :	40.49 Mètre
Dimensions du terrain :	1438.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.89 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.28 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2005
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie - spa
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - sentier de motoneige et vtt, pentes de ski
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Autre , Manivelle (battant) - portes françaises
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Autre , Sur la montagne , Panoramique - pentes de ski

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 970,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
- foyer bois/ toit cathédrale
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.65 m
- Plancher : Céramique
- vue sur les pentes
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- planchers latte de merisier
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche indépendante
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.98 m x 3.78 m
- Plancher : Autre - Lattes de pin
- plafonds masardés
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.51 m x 4.75 m
- Plancher : Autre - Lattes de pin
- vue panoramique sur les pentes
Salle familiale
- 4.55 m x 6.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.30 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- lits superposés
Chambre - Irrégulier
- 3.53 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
- lits superposés
Salle de bains
- 1.80 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- douche indépendante
Salle de lavage - Irrégulier
- 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/sécheuse superposées
Hall d'entrée
- 2.79 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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