6 Ch. des Alpin , Stoneham-et-Tewkesbury QC G3C0E5

Vente 956 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 15629275
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble
Agent

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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Remarques :

À la station de ski Stoneham, découvrez cette spectaculaire maison de montagne à vocation touristique! Nichée sur un terrain en bordure d'une rivière, elle offre une vue imprenable sur les pentes et une expérience unique avec spa, sauna nordique, terrasses, espace à feu et cuisine d'été. L'intérieur propose des plafonds majestueux, foyer au bois, salle à manger conviviale, cuisine équipée avec coin-banquette et 4 chambres pouvant accueillir 16 pers. Salle de jeux avec billard et baby-foot, confort assuré avec chauffage à air pulsé et climatisation. Excellents revenus locatifs!
Située directement à la station de ski Stoneham, cette magnifique maison de montagne à vocation touristique vous promet un cadre exceptionnel et une expérience unique. Implantée sur un terrain de 19 500 pi² en bordure d'une rivière, elle bénéficie d'un environnement enchanteur avec une vue spectaculaire sur les pentes de ski.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la détente : deux immenses terrasses, un spa, un sauna nordique, un espace à feu et un accès direct à la rivière. Une cuisine d'été complète vient parfaire l'expérience, idéale pour recevoir et profiter de la nature.
L'intérieur est tout aussi impressionnant, avec un espace de vie à hauts plafonds et un chaleureux foyer au bois. La salle à manger, dotée d'une grande table, permet de rassembler famille et amis, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un coin repas avec banquette et vue sur la rivière. La maison peut accueillir jusqu'à 16 personnes grâce à ses 4 chambres et 2 salles de bains. Une salle de jeux avec billard et baby-foot ajoute à l'ambiance conviviale.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé et de climatisation. Plusieurs espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, facilitent la gestion des lieux.
Que ce soit comme pied-à-terre familial ou comme investissement jumelé à des revenus locatifs, cette demeure de montagne est une opportunité rare à Stoneham!
Inclusions :  Tous les meubles meublants, les équipements et accessoires servant à la location touristique.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 468 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 438 000,00 $
Évaluation totale : 906 000,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1,00 $
Taxe scolaire : 597,00 $
Taxes annuelles totales : 598,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 31.59 Mètre
Profondeur du terrain : 42.23 Mètre
Dimensions du terrain : 1819.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.31 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : ruisseau du lac drouin
Bâti en : 2002
Chambres : 1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Meublé , Sauna , Thermopompe murale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Autre , Béton coulé - Planchers et murs sous-sol isolé au polyuréthane
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Accidenté , En pente
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 4 160,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7 m x 3.6 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 12 m x 10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 20 m x 18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • foyer au bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 14.6 m x 12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • table x12
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 11.6 m x 10.6 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • plaque et four encastré
  • Coin-repas - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 13.6 m x 9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • p patio 9'
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.6 m x 7.4 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • douche 46''
  • Chambre - Irrégulier
    • 14 m x 14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • 10 m x 16 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • 11.3 m x 19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte jardin
  • Salle familiale - Irrégulier
    • 17 m x 26.9 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • billard + babyfoot
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 10 m x 10.8 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • douche lac séc