325 Ch. des Chalets , Coaticook, QC J1A2S4
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325 Ch. des Chalets , Coaticook, QC J1A2S4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Une rareté aux abords du lac Lyster avec une étendue de 172 de littoral sur un terrain totalisant 24,251 p2. Il offre un cadre idéal pour profiter de la nature et des activités aquatiques et la vue sur le mont Pinacle est à couper le souffle! Ce petit chalet rétro des années 50 sur pilotis est à quelques pieds seulement de la rive qui fait de cet emplacement parfait pour se baigner, pêcher et faire des sports nautiques. Vous serez charmé par son emplacement, sa superficie et l'intimité offerts par ses arbres sur le terrain qui fait de ce lieu une évasion tranquille et relaxante.

Location à court terme permise.

Pour le remplacement du chalet, le nouveau propriétaire devra obtenir un permis de démolition selon le Règlement 6-7-2 (2023) portant sur la démolition.

La propriété est à seulement 15 minutes de la Ville de Coaticook, 20 minutes du Village d'Ayer's Cliff et à 20 minutes de la frontière américaines.

Si vous êtes amateur de plein air, vous serez comblés par les sentiers pédestres du Mont Pinacle qui a une altitude de 665 mètres, est entouré du lac Lyster et du petit lac Baldwin. Il se situe à 194 mètres au-dessus du lac Lyster.

À proximité des aménagements de loisirs (parc, piste cyclable, ski de fond, golf). Idéal pour votre prochaine construction pour profitez de la nature et de la tranquillité pour une qualité de vie optimale.

Inclusions : 

Quai

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 263 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 41 700,00 $
  • Évaluation totale : 305 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 703,00 $
  • Taxe scolaire : 261,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 964,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 172.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24254.3 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 21.2 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 638.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Lyster
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Pilotis
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.18 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.16 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.20 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.49 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    249,00 $

Style de vie
Information du quartier

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