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Prop. à revenus
Pour   Vente
No. Inscription 24312884
699 900,00 $
7160A - 7162 Rue d'Abancourt , Saint-Léonard (Montréal), QC H1S2K6 , CAN
Saint-Léonard (Montréal) - Montréal
Prop. à revenus
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $223 400,00
Évaluation de l'immeuble : $316 600,00
Évaluation totale : $540 000,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $4 692,00
Taxe scolaire : $884,00
Taxes annuelles totales : $5 576,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4488.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1961
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI
Remarques :
Grand immeuble de 33' x 40' en très bonne condition avec d'excellents revenus de 41800$/ an. 3 logements dont 2 x 5.5 pièces : le 7160 (RDC) et le 7162 ( à l'étage ) 7160-A 4.5 pièces belle luminosité. Secteur convoité de St-Léonard et à proximité de tout. Investisseurs... excellent revenus!

- date de vente: dans les 30 jours suivant promesse d'achat acceptée acceptée.

- occupation: selon les baux.

Secteur très recherché de Saint-Léonard. Situé sur une rue "sens unique" et à pieds de plusieurs services.

Bâtisse de 33' x 40 ' ayant des pièces de très bonne taille.
Les 3 logements sont inscrits et approuvés par la Ville. L'évaluation et la taxation sont en fonction des 3 logements enregistrés

Le 7160 (RDC), le 7160-A (s-sol) et certains éléments extérieurs ont subi des rénovations en 2017-2018.
Inclusions :  7160A (s-sol ) = luminaires, foyer électrique, chauffe-eau; 7160 ( RDC) = laveuse-sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, foyer électrique, chauffe-eau; 7162 ( étage ) = chauffe-eau.
Exclusions :  effets personnels des locataires.
Caractéristiques du bâtiment :
  • Allée: Pavé uni
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Garage: Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site: Autre
  • Proximité: Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement: Allée , Garage
  • Système d'égouts: Municipalité
  • Terrain: Clôturé
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