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Unifamiliale
Pour   Vente
No. Inscription 24844700
429 000,00 $
22 Rue Gauthier , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0 , CAN
Saint-Roch-de-l'Achigan - Lanaudière
Unifamiliale : Maison de plain-pied
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $89 500,00
Évaluation de l'immeuble : $329 000,00
Évaluation totale : $418 500,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $4 596,00
Taxe scolaire : $1 038,00
Taxes annuelles totales : $5 634,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 125.9 Pieds
Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
Dimensions du terrain : 13792.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 68.2 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Superficie habitable (approx): 2870.6 Pieds carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI
Remarques :
Unique dans le secteur ! La beauté est au rendez-vous grâce à ses espaces de vie à aire ouverte, le volume de ses pièces, ses plafonds de 9' et de l'abondante fenestration. Soleil à profusion tout au long de la journée et aucun voisin à l'arrière! Grande famille ou occupation double avec ses 2 logements distincts selon vos besoins. Voir addenda..
Vivre avec la tranquillité de la campagne combinée aux commodités de la Ville de Saint-Roch-de-l'Achigan qui offre à sa population tous les services auxquels elle y a droit en plus d'être située à proximité des écoles, garderies, autoroutes, du train de banlieue et de bons restaurants.

Vous serez charmés par ses plafonds hauts de 9', ses aires ouvertes, son design intérieur de qualité supérieure, ses corniches, ses caissons encastrés, ses portes françaises et portes pochette.

- Cette propriété a les 2 services de la Ville.

- 2 logements distincts:possibilité d'une inter-génération.

- Le salon qui profite d'un foyer au manteau de pierre est adjacent à la salle à manger qui, avec la cuisine bénéficient d'une généreuse fenestration permettant la lumière naturelle de s'y faire une place et ainsi admirer les champs à perte de vue et les couchers de soleil.

- Une cuisine fonctionnelle, avec des surfaces de travail à l'allure de granit, un îlot central, de grands rangements et un cellier.

- Une salle à manger convivial, donnant accès à la grande terrasse extérieure d'où la vue sur les champs est tout simplement magnifique.

- Une salle de bains dotée d'une grande vanité, d'un bain à
remous ainsi que d'une douche indépendante.

- Salle de lavage munie d'un lavabo pouvant être remplacé par un cabinet de toilette.

- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au sous-sol.

- Une chambre des Maîtres de très grande taille et son immense walk-in.

- Un gigantesque garage chauffé pouvant recevoir 3 véhicules avec
un grand rangement dans l'entre-toit.

- Système de chauffage à air pulsé central électrique.

- Système de climatisation centrale.

- Un système audio intégré dans toutes les pièces et à l'extérieur (sauf au sous-sol).

- De superbes planchers de bois.

- La superficie de 2 lots totalise plus de 13500 pc dont 1 terrain qui sert d'accès aux garages et de droit de passage aux terres arrières 2-3 fois par année.


Inclusions :  Luminaires, tringles à rideaux,stores, lave-vaisselle,cellier, système d'alarme (non-relié), système audio intégré au rez-de-chaussé et à l'extérieur, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage et 2 télécommandes, installation électrique pour génératrice et prise pour SPA.
Exclusions :  Biens et effets personnels des occupants.
Caractéristiques du bâtiment :
  • Allée: Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Autre , Thermoplastique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Poêle au gaz
  • Garage: Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site: Autre , Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement: Autre
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement: Allée , Garage
  • Système d'égouts: Municipalité
  • Terrain: Autre
  • Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: Plat
  • Vue: Autre
Pièces
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • portes françaises
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • porte fenêtre
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • îlot central
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au gaz
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
    • lit king !
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Chambre des Maitres
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.33 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • ou bureau
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 1.40 m
    • Plancher :   Bois
    • avec lavabo
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 1.83 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 1.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.46 m x 1.34 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 5.43 m x 3.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
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