1396 Rue Papin , L'Assomption QC J5W5J1

Vente 479 000 $ |

No. 18215951

Monika Robert

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Magnifique plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, maison lumineuse avec plusieurs fenêtres. Situé dans un secteur familial de L'Assomption. Cuisine rénovée au goût du jour. Au sous-sol, vous serez charmé par la grande salle familiale et la magnifique salle de bain avec plancher chauffant. Chambre avec entrée extérieure. Belle véranda et vaste balcon en bois avec spa. Terrain intime de 9 700 pi², entièrement clôturé, orné d'arbres matures, grand cabanon et maison dans les arbres pour les enfants. 4 espaces de stationnement. Un coup de coeur assuré!

1396 Rue Papin L'Assomption
Points forts de la propriété:

- Plain-pied lumineux
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale au sous-sol
- Entrée secondaire au sous-sol
- Belle véranda et vaste balcon en bois avec spa
- Terrain intime de 9 700 pi² entièrement clôturé
- Grand cabanon et charmante maison dans les arbres
- 4 espaces de stationnement

Atouts du secteur:

- Situé dans un quartier familial recherché et paisible
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- À deux pas de parcs, parc d'eau et du Parc écologique de L'Assomption
- Accès rapide aux services, commerces et axes routiers
- Secteur idéal pour les familles actives

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, armoire IKEA chambre à coucher principale, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, miroirs de salle de bain, spa et ses accessoires, gazebo, cabane dans l'arbre.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	199 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	299 600,00 $
Évaluation totale :	499 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 384,00 $
Taxe scolaire :	292,00 $
Taxes annuelles totales :	3 676,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	85.0 Pieds
Profondeur du terrain :	115.0 Pieds
Dimensions du terrain :	9746.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1988
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- 1.14 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.36 m x 5.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- Entrée extérieur
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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