For Sale

$295,000

3799 Principale ST, Tracadie, NB E1X 1E3

4+0 Beds 1+0 Baths

Remarks

Située directement sur la rue Principale, à Tracadie, cette propriété sied sur un grand terrain de 1.2 acre, une danrée rare pour un terrain en ville. Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine le rez-de-chaussée. La chambre principale ainsi que la salle de bain se situent au rez-de-chaussée pour encore plus de commodité. La cuisine comprend une pantry/salle de lavage ce qui offre encore plus de rangement. Une porte arrière mène à la cour extérieure qui a été aménagée avec soin. Vous y trouverez une grande remise, un espace pour un feu en soirée, un jardin pour cultiver vos bons légumes ainsi qu’une terrasse pour accueillir vos invités en étés. Le 2e étage offre 3 grandes chambres à coucher. De nombreuses améliorations ont été apportées à cette propriété dont la toiture (2024), l’isolation au sous-sol, la plomberie, l’électricité, le revêtement extérieur, le plancher du 2e étage, la construction d’une pantry, une nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine. Contactez votre agent afin de connaître toutes les rénovations. C’est à voir.

Property Summary

  • Floor Space (approx): 1000 Square Feet
  • Built in: 1946
  • Bedrooms: 4+0
  • Bathrooms (Total): 1+0

Property Features:

  • Driveway:
    Paved
  • Exterior:
    Vinyl
  • Flooring:
    Cushion , Laminate
  • Foundation Basement:
    Concrete , Unfinished
  • Heating Cooling:
    Baseboard , Electric , Heat Pump
  • Land Features:
    Landscaped
  • Property Size:
    1.0 - 2.99 Acres
  • Property Style:
    1.5 Storey
  • Roof:
    Asphalt Shingle
  • Water:
    Municipal , Pex

Rooms

  • Bathroom:
    Level: Main Level 2.92 m x 2.21 m
  • Other:
    Level: Main Level 3.23 m x 6.58 m
    Living room Dining room
  • Kitchen:
    Level: Main Level 3.17 m x 5.46 m
  • Laundry:
    Level: Main Level 1.63 m x 2.49 m
  • Master Bedroom:
    Level: Main Level 2.92 m x 5.46 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 2.51 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.27 m x 2.44 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.15 m x 5.00 m
  • Other:
    Level: Main Level 1.75 m x 2.44 m
    Enclosed Porch
  • Foyer:
    Level: Main Level 1.14 m x 3.12 m
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Myriam LeBouthillier

Cell: 506.394.8857

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