À Vendre

899 000,00 $

5274 - 5276 Av. Connaught , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4V1X6

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

**Beau duplex avec bachelor**Propriété ayant subi de nombreuses rénovations. 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2, chauffage électrique payé par les locataires. Très bien situé tout près de nombreuses écoles dont un campus de l'Université Concordia, gare Montréal-Ouest, d'un club de golf et plusieurs autres commodités. **Excellente opportunité d'investissement**

Inclusions : 

Chauffe-eau (vendus sans garantie de qualité)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Évaluation du terrain : 179 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 440 200,00 $
  • Évaluation totale : 620 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 774,00 $
  • Taxe scolaire : 595,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 369,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2978.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 21.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Baie window
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Accès à la cour
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Petit walk-in
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
    Attenante CCP
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    Céramique murale

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 360,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-16-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Carte
Information du quartier

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