6395 - 6397 Av. de Carignan , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M2H9

3 Beds 1 Baths

Remarks

**Excellente opportunité**Beau duplex très bien situé dans Nouveau-Rosemont**Idéal pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur le 01 Août 2021. Grand balcon couvert, garage, quartier paisible près de toutes les commodités. **Occasion idéale pour vous y installer et profiter d'un revenu supplémentaire** Faites vite!!

**Voir info collaborateur pour détails concernant horaire de visites**


À noter que la propriété est zonée duplex au niveau de la ville mais le propriétaire loue actuellement le sous-sol 515$ /mois avec eau chaude et électricité inclus, sans bail.

Inclusions:

Air climatisé mural du rez-de-chaussée, 1 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie légale de qualité.

Exclusions:

Accessoires de jardin et tondeuse (appartiennent au locataire du 6397)

Property Summary

  • Neighbourhood: Nouveau-Rosemont
  • Lot Assessment: $195,100.00
  • Building Assessment: $363,800.00
  • Total Assessment: $558,900.00
  • Assessment Year: 2021
  • Municipal Tax: $4,430.00
  • School Tax: $509.00
  • Annual Tax Amount: $4,939.00 (2021)
  • Lot Size: 3000.0 Square Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1968
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1

Building Features:

  • Driveway:
    Asphalt
  • Rented Equipment (monthly):
    Water heater
  • Heating System:
    Electric baseboard units , Radiant
  • Water Supply:
    Municipality
  • Heating Energy:
    Electricity
  • Equipment/Services:
    Wall-mounted air conditioning
  • Garage:
    Built-in , Single width
  • Proximity:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation
  • Siding:
    Brick
  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Parking:
    Driveway , Garage
  • Sewage System:
    Municipality
  • Lot:
    Fenced , Landscaped
  • Window Type:
    Sliding , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.27 m x 3.38 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen - Irregular:
    Level: Ground 3.28 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Dinette - Irregular:
    Level: Ground 3.38 m x 2.77 m
    Flooring: Carpet
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.42 m x 3.25 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.25 m x 1.42 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 5.13 m x 3.38 m
    Flooring: Carpet
  • Bedroom - Irregular:
    Level: Ground 3.66 m x 3.15 m
    Flooring: Carpet

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $25,656.00
  • Potential gross revenue: Date
    05-06-2021

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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