120 Rue de Papineau , Bromont QC J2L2E7

Vente 1 349 000 $  | 
No. 24362001
Façade Face arrière Autre
Agent

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.242.2000
Cellulaire : 450.525.2318

veroniqueboucher@royallepage.ca
https://veroniqueboucher.royallepage.ca/

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville,  QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Située dans un quartier tranquille et recherché de Bromont, cette belle propriété offre un mélange idéal de charme, de confort et d'emplacement. À quelques minutes de marche de la montagne de ski et du réputé Golf du Château, elle propose un cadre de vie agréable en toute saison.
Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et soignée. L'intérieur est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec îlot central, deux entrées indépendantes, un coin repas, un chaleureux salon et une grande salle à manger. Depuis le coin repas, on accède à une vaste terrasse en pierres naturelles menant à une cour parfaitement aménagée, avec un grand gazebo idéal pour profiter des belles journées.

À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bain bien aménagée ainsi qu'un coin boudoir donnant accès à une terrasse privée.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, abrite un logement complet comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre bien aménagée , parfait pour accueillir la famille, les amis ou comme espace de vie multigénérationnel.

L'extérieur est tout simplement spectaculaire, avec un aménagement paysager soigné, un coin repas convivial, un grand gazebo et de magnifiques arbres matures qui entourent la maison.

La propriété dispose également d'une seconde entrée de cour menant à l'arrière du terrain et à une grande remise en bois. Le tout situé à seulement 700 mètres du stationnement P1 de la montagne de ski Bromont et du Golf du Château Bromont.

La chambre des maîtres était originalement deux chambres. Il serait possible de réaménager en y faisant deux espaces distincts au besoin.

Les vendeurs sont ouverts à vendre l'entièreté des meubles meublants. Une entente devra être conclue dans un tel cas.
Inclusions :  Habillage de fenêtres,3 électroménagers de la cuisine du RDC( cuisinière à induction Bosh, réfrigérateur Fisher & Paykel, Lave-vaisselle Bosh), luminaires, Borne pour voiture électrique
Exclusions :  Meubles et effets personnels, électroménager de la cuisine du sous-sol, laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 430 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 533 700,00 $
Évaluation totale : 964 400,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 6 394,00 $
Taxe scolaire : 736,00 $
Taxes annuelles totales : 7 130,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 48.76 Mètre
Dimensions du terrain : 2689.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.95 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.32 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 165.0 Mètres carrés
Bâti en : 2003
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
Revêtement: Bois
Sous-sol: Autre , Totalement aménagé - Avec logement
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Accidenté

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée avant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Planchers chauffants
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.50 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pl. chauffants/ Accès terrasse
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
    • Planchers chauffants
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • Sur le côté, Pl chauffants
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 7.32 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Penderie double
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Penderie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • Bain et Douche
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Ou espace bureau
  • Salle de lavage
    • 3.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Avec chute à linge
  • Chambre
    • 3.51 m x 4.27 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Autre
    • 3.35 m x 5.94 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entièrement aménagé
  • Salle de bains
    • 1.42 m x 3.43 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-douche