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No. 17729223

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Superbe plain-pied 2022 bien situé dans un secteur de choix. Terrain clôturé avec une cour arrière bien aménagé. Idéal pour loger votre famille avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Très grande entrée accueillante et lumineuse. Profiter du grand îlot de cuisine pour vous rassembler entre amis et/ou cuisiner de bons plats.

À proximité d'une piste cyclable, d'une forêt avec sentiers pédestres.

Matériaux pour finir la salle familiale est inclus dans la vente (Boites de plancher vinyle clic + moulures MDF)

Inclusions : Lustres, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo 12X16, miroirs(2) de salle de bain. Vinyle clic restant pour la salle familiale, moulures mdf pour le sous-sol.

Exclusions : lave-vaisselle, spa et accessoires, bancs de comptoir (4)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Drummondville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	83 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	350 100,00 $
Évaluation totale :	433 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 652,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	3 865,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	17.5 Mètre
Profondeur du terrain :	33.0 Mètre
Dimensions du terrain :	577.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.44 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	105.66 Mètres carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine , Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-Manger Walk-in
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.26 m x 5.54 m
- Plancher : Béton
- Boites de plancher incluses
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.20 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.00 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.57 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.83 m x 1.14 m
- Plancher : Béton

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