2085 - 2095 Rue Huguette , Drummondville QC J2C6V9
Vente
449 000 $
|
No. 18289597
Yanick Dionne
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.474.3134
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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
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Remarques :
Grande maison avec logement 4 1/2 au-dessus du garage. Idéal pour propriétaire occupant qui veut profiter du revenu du logement. Présentement loué au complet, revenus intéressants pour un investisseur. Visites sur promesses d'achat acceptées.
* Revenus annuels de 30 960$ à partir de juillet 2024.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
Inclusions :
Meubles du 2085 Huguette (cuisinière, four à micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Poêle à bois du sous-sol, lustres, stores, aspirateur central et accessoires. Poêle et réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Drummondville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 142 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 252 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 395 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 286,00 $ |
| Taxe scolaire : | 301,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 587,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 36.95 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.5 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1124.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 22.81 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.68 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1974 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Pavé uni |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Garage: | Intégré |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre , Salle de bains - Salle de lavage |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun |
| Revêtement: | Stucco , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant |
| Sous-sol: | Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.71 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.60 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.30 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.97 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.88 m x 6.53 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.42 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 8.94 m x 7.37 m
- Plancher : Béton
- Hauteur de 4 pieds
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 1.93 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.55 m
- Plancher : Bois
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