30 Rue Lapierre , Drummondville QC J2A1V4

No. 13254578

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

À la recherche de votre nouvelle demeure idéale? Ne cherchez pas plus loin! Située sur un grand terrain boisé, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. De plus, la cuisine est équipée de nombreux rangements, vous permettant de garder votre espace organisé et fonctionnel. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison dispose également d'une pièce bonus, que vous pouvez utiliser comme bureau à domicile, salle de jeux.

La propriété offre beaucoup d'espaces de rangement, et offre aussi une belle luminosité.

Profitez du l'intimité du coin Spa, tout en entendant la chute du bassin d'eau en arrière plan.

À proximité de la rivière St-François, de l'aéroport et de l'autoroute 55.

Inclusions : Lustres, pôles et rideaux, stores, lumières extérieures, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, pompe bassin d'eau, accessoires du foyer.

Exclusions : lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Nicéphore
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	96 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	541 100,00 $
Évaluation totale :	637 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 305,00 $
Taxe scolaire :	371,00 $
Taxes annuelles totales :	4 676,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	55.69 Mètre
Profondeur du terrain :	76.2 Mètre
Dimensions du terrain :	3008.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.55 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2004
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale - Gigleurs
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Autre - SPA
Proximité:	Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Fenestration , Couverture
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 6.22 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Drain pour douche
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique

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