4835 - 4845 Rue Lagacé , Drummondville QC J2E0A9

Vente 1 500 000 $  | 
No. 23140516
Façade Façade Face arrière
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3138
Cellulaire : 819.470.0202

yanickdionne@royallepage.ca
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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville,  QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
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drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Superbe immeuble 6 logements construction 2021 dans un très bon quartier situé près de l'autoroute 20. Très grand 5 1/2 avec ilot central, grande douche et bain autoportant. 2 galeries couvertes (avant et arrière). Excellents revenus de 98 880 $. Excellent investissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-Plancher radiant au rez-de-chaussée
-Planchers radiants dans les salles de bains aux étages
Inclusions :  Thermopompe murale dans chaque unité, luminaires, pôles à rideaux, stores.
Exclusions :  Meubles et effets personnels des locataires de même que la borne électrique appartenant à un locataire.

Prop. à revenus

Voisinage : Drummondville
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 162 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 087 000,00 $
Évaluation totale : 1 249 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 11 522,00 $
Taxe scolaire : 913,00 $
Taxes annuelles totales : 12 435,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 40.27 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 1204.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 20.95 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bâti en : 2021
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Plancher séparateur: Béton , Bois
Proximité: Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Autre , Brique - fibrociment
Revêtement de sol: Céramique , Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Unités à revenue :

    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 5
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $