610 - 610B Rue Scott , Drummondville QC J2B1X2
Vente
449 000 $
|
No. 12568018
Yanick Dionne
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur :
819.474.3138
Cellulaire : 819.470.0202
yanickdionne@royallepage.ca
www.royallepagedrummondville.ca
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
J2C 3W1
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819.474.3818
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drummondville@royallepage.ca
Remarques :
Superbe triplex pour propriétaire occupant, possibilité de 4 chambres au rez-de-chaussée + verrière 4 saisons. Profitez des revenus des deux 4 et demi au 2e étage avec de bons locataires. Libre immédiatement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La visite des logements du 2e sera conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat.
Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures suivant la signature d'une promesse d'achat.
La visite des logements du 2e sera conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat.
Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures suivant la signature d'une promesse d'achat.
Inclusions :
Stores, lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois.
Exclusions :
lave-vaisselle, effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Drummondville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 52 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 288 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 340 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 092,00 $ |
| Taxe scolaire : | 194,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 286,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 25.53 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 389.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.0 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 17.85 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 3349.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1940 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Pierre |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 1.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
- 4 saisons
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 13.51 m x 8.61 m
- Plancher : Béton
-
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.59 m
- Plancher : Béton
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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