88 Rue Pelletier , Drummondville QC J2C2V9

Vente 319 000 $ |

No. 16888372

Yves Parenteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
Cellulaire : 819.475.5331

yvesparenteau@royallepage.ca

www.royallepagedrummondville.ca

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

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Remarques :

LIBRE IMMÉDIATEMENT VENDU EN BAS DU PRIX DE LA NOUVELLE ÉVALUATION MUNICIPALE. Split level 1964, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe murale, armoire thermoplastique. Garage intégré avec ouverture pour rentrer du bois. Propriété bien entretenue et très bien éclairée située dans le quartier St-Pierre. À distance de marche du Cégep de Drummondville de la maison des arts, du centre sportif Girardin et bien d'autres services.

Inclusions : Luminaires, aspirateur central + accessoires, poêle à bois, certificat de localisation conforme

Exclusions : 3 luminaires (cuisine, salle à manger, chambre à coucher principale), lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Drummondville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	72 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	267 100,00 $
Évaluation totale :	340 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 499,00 $
Taxe scolaire :	539,00 $
Taxes annuelles totales :	3 038,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	17.71 Mètre
Dimensions du terrain :	539.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	51.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1964
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre , Thermoplastique - Comptoir de quartz
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Brique - Déclin d'aluminium
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
- Foyer combustion lente
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- Armoire thermoplastique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Puit de lumière
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- Douche céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- Chute à linge
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.27 m x 6.71 m
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 6.27 m x 6.71 m

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