44 Rue Bourassa , Granby QC J2G6N2

Vente 1 175 000 $ |

No. 18201991

Julie Lamontagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Cellulaire : 819.314.5141

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

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Remarques :

Maison à étages comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, immense véranda aménagée pour recevoir parents et amis. Garage attaché, cour arrière paysagée et plus à voir! Libre 7 jours.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Stores, rideaux, lustres, certificat de localisation.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	82 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 700,00 $
Évaluation totale :	458 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 242,00 $
Taxe scolaire :	397,00 $
Taxes annuelles totales :	4 639,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	715.35 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1982
Chambres :	5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Intégré
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Autre , Membrane élastomère - terracotta

Pièces

Solarium - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 10.87 m x 6.17 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.32 m
- Plancher : Céramique
- foyer
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.49 m
- Plancher : Céramique
- arm. chêne
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.65 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 5.56 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
- lav./séch.
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 5.03 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.34 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.65 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 5.54 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 5.54 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 5.71 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle au bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 3.12 m

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