366 Rue Principale O. , Magog QC J1X2A9

Vente 125 000 $ +TPS/TVQ |

No. 13766859

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé

Les Immeubles Longpré Inc.

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.300.4600

christianlongpre@royallepage.ca

https://www.longprelamirande.com

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé

Les Immeubles Longpré Inc.

Téléphone : 819.868.5000

mariolamirande@royallepage.ca

www.longprelamirande.com

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Excellente opportunité d'affaires à saisir au coeur de Magog ! Situé sur la très achalandée rue Principale Ouest, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique directement en face du parc des Braves, un secteur prisé offrant une grande visibilité et de nombreux stationnements à proximité. La boutique Scrupule est un commerce bien établi qui se distingue par sa sélection variée et de qualité : vêtements pour hommes et femmes, articles culinaires, bijoux, etc. Un concept unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs de passage.

Inclusions : Le nom Scrupule, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'Entreprise Scrupule (numéro de téléphone: 819- 868-0022), enseigne, publicités, marque de commerce, nom de domaine, etc., tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise, 2 ordinateurs.

Exclusions : Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, le nom Scrupule et cie, logiciel et licence pour le système de caisse et comptabilité. Bien que l'acheteur devra faire l'achat de tout l'inventaire de marchandise en stock ou en commande, celle-ci est exclue du prix de vente, 1 ordinateur personnel au président, 1 étagère de bois dans le bureau, 1 classeur.

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	21.1 Pieds
Superficie habitable (approx):	2245.0 Pieds carrés
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Boutique
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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