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Vente 625 000 $ |

No. 20666010

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Daniel Leblanc Courtier immobilier Inc.

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Tanya Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Maison contemporaine construite en 2023, au goût du jour, sur un vaste terrain boisé de 1.2 acre. L'intérieur impressionne par un plafond cathédral de 14 pieds et un superbe foyer au gaz, placé au coeur des aires de vie ouvertes et lumineuses. On retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée. La salle de bain principale est à faire rêver : spacieuse, élégante, elle offre une grande douche walk-in et un bain autoportant parfait pour se détendre. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, est à terminer selon vos goûts et vos besoins. L'aménagement paysager reste à compléter, vous offrant la liberté de créer un extérieur à votre image.

Inclusions : Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux.

Exclusions : Tous les électroménagers, meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	177 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	368 900,00 $
Évaluation totale :	546 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 097,00 $
Taxe scolaire :	297,00 $
Taxes annuelles totales :	3 394,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	43.64 Mètre
Dimensions du terrain :	5019.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	2432.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Lovering
Bâti en :	2023
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Revêtement:	Autre , Pierre de béton - Fibrociment
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

100,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
- Garde-manger 5'9 x 5'5
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
- 14' plafond cathédral
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- 4.75 m x 9.86 m
- Plancher : Béton
- Sortie extérieur
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.08 m
- Plancher : Béton
- à fermer
Bureau
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.08 m
- Plancher : Béton
- à fermer
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.13 m
- Plancher : Béton

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