4163 - 4167 Rue Clark , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2W1W9
Vente
1 299 000 $
|
No. 25352782
Isabelle Glanzer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.775.4650
isabelleglanzer@royallepage.ca
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
J2C 3W1
Téléphone :
819.474.3134
Télécopieur :
819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca
Remarques :
Bienvenue à une opportunité incroyable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Niché au coeur du vibrant Plateau, ce triplex spacieux offre des possibilités infinies pour ceux qui ont une vision. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce triplex est situé dans une rue charmante, offrant une évasion sereine au milieu de la ville animée. Profitez d'être à quelques pas des boutiques et des restaurants, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. À l'intérieur, découvrez un intérieur spacieux joliment décoré de ses moulures d'époque. Idéal pour investisseur immobilier avec des revenus de 53 700$.
Inclusions :
Tout ce qui se rattache à l'immeuble et qui n'appartient pas aux locataires.
Exclusions :
Biens des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Le Plateau-Mont-Royal |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 378 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 740 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 119 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 7 274,00 $ |
| Taxe scolaire : | 921,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 195,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 7.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 20.54 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 149.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.24 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 20.54 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 332.0 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1926 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
| Topographie: | Plat |
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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