430 Rue Notre-Dame , Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village QC J0C1A0

Vente 290 000 $ |

No. 18172165

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134
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Cellulaire : 819.470.0202

yanickdionne@royallepage.ca

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Plain-pied tout brique avec garage. 3 chambres sur le même palier idéal pour y aménager votre famille. Grande verrière avec grand rangement en dessous accessible via un monte-charge. Grande cuisine avec beaucoup de rangement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

À la demande du vendeur, un délai de 24 heures est demandé pour les visites, et un délai de réponse de 72h suivants la signature d'une promesse d'achat est demandé.

Inclusions : Lustres, pôles et rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, génératrice au gaz naturel, monte-charge hydraulique, Buffet et table de cuisine avec 6 chaises.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	48 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	131 700,00 $
Évaluation totale :	180 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 430,00 $
Taxe scolaire :	144,00 $
Taxes annuelles totales :	1 574,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	21.34 Mètre
Profondeur du terrain :	30.47 Mètre
Dimensions du terrain :	650.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1961
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Autre - Génératrice
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Aluminium , Brique , Pierre
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.94 m x 3.61 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.57 m x 4.90 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.31 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 1.85 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 5.38 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.65 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 8.64 m x 3.30 m
- Plancher : Béton
- Sous la Verrière
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 6.43 m
- Plancher : Béton
- Sous le garage 4,4 pieds

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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