2165 4e rang de Simpson , Saint-Cyrille-de-Wendover QC J1Z1T8

Vente 595 000 $ |

No. 23646851

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
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Remarques :

Fermette 56,89 acres en majorité boisés, avec maison tout brique, garage, abri d'auto, abri à bois et grand hangar. Profitez du chemin sur la terre pour aller relaxer dans la nature. À proximité des pistes de VTT, motoneige et sentier pour chevaux. Libre immédiatement.

Le vendeur à déjà payé son entretien paysagé pour l'été.

Inclusions : Lustres, stores, poêle à bois, lave-vaisselle, piscine et accessoires, support à télévision du salon.

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain :	146 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	160 800,00 $
Évaluation totale :	307 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 520,00 $
Taxe scolaire :	244,00 $
Taxes annuelles totales :	2 764,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	93.36 Mètre
Dimensions du terrain :	230222.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	35.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Superficie habitable (approx):	1125.0 Pieds carrés
Bâti en :	1968
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Piscine:	Autre , Hors terre - sel
Rénovations:	Cheminée
Revêtement:	Acier , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.40 m x 3.40 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.15 m
- Plancher : Béton
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.15 m
- Plancher : Béton
- Peut faire une cac
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.85 m
- Plancher : Béton

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