390 Rue St-Louis , Saint-Cyrille-de-Wendover QC J1Z1S1

Vente 249 900 $ |

No. 10574465

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Cottage situé au village, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Pas de voisin arrière. Maison présentement louée à 800$ par mois, le bail se termine le 31 mai 2026. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Aspirateur central et accessoires, poêle à bois(2), thermopompe murale (2).

Exclusions : Effets personnels des locataires, même ceux qui seraient fixés au bâtiment principal.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	75 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	113 800,00 $
Évaluation totale :	189 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 384,00 $
Taxe scolaire :	136,00 $
Taxes annuelles totales :	2 520,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	21.33 Mètre
Profondeur du terrain :	56.28 Mètre
Dimensions du terrain :	1200.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre - Mélamine 5 Morceaux
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Autre - canexel
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 1.32 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.36 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.23 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.48 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.40 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.67 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.69 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.14 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.91 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.62 m
- Plancher : Béton

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