1212 Rue de l'Église , Saint-Félix-de-Kingsey QC J0B2T0

Vente 245 000 $ +TPS/TVQ |

No. 12569291

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3138
Cellulaire : 819.470.0202

yanickdionne@royallepage.ca

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

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drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Bâtisse commerciale, avec un bon potentiel pour bureau d'affaires et/ou de professionnels. 3 182 pieds carrés de superficie au rez-de-chaussée et 2 450 pieds carrés au sous-sol. Libre immédiatement.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Promesse d'achat du vendeur à utiliser.

* La municipalité à un droit de préemption sur l'immeuble.

Inclusions : tous les aménagements fixes ou attachés à l'immeuble, dont plus spécifiquement, mais non limitativement, les boîtiers d'enseignes extérieurs, dépôt à toute heure, comptoir-caissier, voûtes.

Exclusions : Tout l'équipement nécessaire au fonctionnement des guichets automatiques, s'il y en a, l'ensemble ou certaines composantes du système d'alarme et de surveillance, des systèmes téléphoniques et informatiques, sans aucune restriction ni réserve.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	28 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	263 200,00 $
Évaluation totale :	291 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 965,00 $
Taxe scolaire :	89,00 $
Taxes annuelles totales :	3 054,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	41.5 Mètre
Profondeur du terrain :	40.05 Mètre
Dimensions du terrain :	1660.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	18.69 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.27 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	16
Superficie totale :	3182.0
Bâti en :	1973
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale - gigleurs extérieur
Étude environnementale:	Phase 1
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Autre , Brique - acrylique
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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