100 Rue Principale , Saint-Guillaume QC J0C1K0

Vente 220 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26036722

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134
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Cellulaire : 819.470.0202

yanickdionne@royallepage.ca

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450 rue St-Pierre
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Remarques :

Bâtisse commerciale d'environ 1950 pi2 située au coeur du village de St-Guillaume. 2 bureaux vitrés, voute. Stationnement situé à l'arrière. Ancienne Banque Nationale. Libre rapidement.

L'acheteur devra s'entendre avec la Banque pour un emplacement pour le guichet automatique.

Addendum à signer avec toutes promesses d'achat.

Inclusions : Tous les biens qui se trouveront dans l'édifice au moment de la vente.

Exclusions : À l'exclusion du guichet automatique, de ses enseignes et des autres accessoires et biens reliés à l'opération du guichet, lesquels demeureront la propriété du Vendeur.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	18 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	244 100,00 $
Évaluation totale :	262 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 613,00 $
Taxe scolaire :	221,00 $
Taxes annuelles totales :	2 834,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	20.49 Mètre
Profondeur du terrain :	62.41 Mètre
Dimensions du terrain :	664.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	44.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie totale :	1953.0
Bâti en :	1979
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Dalle de béton au sol
Revêtement:	Acier
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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