96 Rue Principale , Saint-Guillaume QC J0C1L0
Vente
350 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 27994544
Yanick Dionne
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur :
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Cellulaire : 819.470.0202
yanickdionne@royallepage.ca
www.royallepagedrummondville.ca
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
QC
J2C 3W1
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drummondville@royallepage.ca
Remarques :
Triplex situé en plein coeur du village de St-Guillaume. Local commercial vacant qui abritait une ancienne boucherie. 51/2 idéal pour propriétaire occupant et 31/2 au 2e étage. Grand bâtiment à l'arrière qui sert de garage et de centre de débitage.
Local avant: Superficie de 570 pi2, ancienne boucherie avec chambre froide.
Centre de débitage dans le bâtiment arrière, superficie de 440 pi2. Il est en opération de septembre à décembre.
La vente est taxable en partie: local commercial à l'avant de la bâtisse et le centre de débitage (Une partie du garage).
Centre de débitage dans le bâtiment arrière, superficie de 440 pi2. Il est en opération de septembre à décembre.
La vente est taxable en partie: local commercial à l'avant de la bâtisse et le centre de débitage (Une partie du garage).
Inclusions :
Lustres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, support à télévision du salon.
Exclusions :
Équipements de boucherie
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 11 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 190 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 201 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 963,00 $ |
| Taxe scolaire : | 169,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 132,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.71 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.39 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 416.7 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Pierre |
| Garage: | Chauffé , Détaché |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique , Tuiles |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Tôle |
| Topographie: | Plat |
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