Rue des Galets , Shefford QC J2M1E6

Vente 151 900 $ |

No. 13103945

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.242.2000
Cellulaire : 450.525.2318

veroniqueboucher@royallepage.ca

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Terrain vacant de 26 143 pi² - Secteur recherché! Situé dans un joli quartier familial et tranquille, ce terrain en pente permet l'aménagement d'un rez-de-jardin. Il se trouve sur une rue en cul-de-sac, à quelques minutes du golf et de tous les services. Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié!

Terrain 26 143 Pc

Le droit acquis sur la superficie du lot actuel a été confirmé par la municipalité, ce qui autorise toute demande de permis de construction.

L'acheteur sera responsable de faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	78 200,00 $
Évaluation totale :	78 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	382,00 $
Taxe scolaire :	21,00 $
Taxes annuelles totales :	403,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	49.17 Mètre
Profondeur du terrain :	50.37 Mètre
Dimensions du terrain :	2428.8 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé
Topographie:	En pente

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