250 Ch. Harvey , Sutton QC J0E2K0

Vente 590 000 $ |

No. 17432991

Hermann Guerette

Courtier Immobilier

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Sylvie Careau

Courtier Immobilier

Sylvie Careau Inc.

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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

450 rue St-Pierre
Drummondville, QC J2C 3W1

Téléphone : 819.474.3134
Télécopieur : 819.474.3818
www.royallepagedrummondville.ca
drummondville@royallepage.ca

Remarques :

Maison québécoise de plain-pied située dans un secteur paisible près du village. 2 chambres et 2 salles de bains. Salle familiale à l'arrière donnant sur le boisé. Loft au-dessus du garage pouvant servir de 3ème chambre. Cuisine et salle de bains avec armoires en cerisier et comptoirs de granit. Planchers de frêne. Garage double attaché. Petite remise de jardin. Plusieurs plates-bandes, arbres et arbustes. Sous-sol semi aménagé avec buanderie. Vue imprenable du mont Sutton. Une visite vous convaincra.

Veuillez prendre note qu'il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur courtier via un contrat de courtage achat. Le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est tout de même possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez noter que les photos ont été prises avec une camera HD avec grand angle. Veuillez vous référer aux mesures des pièces inscrites sur la fiche technique pour connaitre les dimensions des pièces.

Inclusions : Tous les appareils.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels, outils dans le garage et la remise.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	37 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	361 500,00 $
Évaluation totale :	399 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 763,00 $
Taxe scolaire :	318,00 $
Taxes annuelles totales :	3 081,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	45.72 Mètre
Dimensions du terrain :	1741.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	42.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	62.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1677.0 Pieds carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 310,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Armoires merisier
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
- Poêle à bois, porte patio
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
- garde-robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.69 m
- Plancher : Tapis
- garde-robe
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
- Lingerie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.83 m
- Plancher : Linoléum
- Douche
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 7.01 m x 4.01 m
- Plancher : Tapis
- Ou chambre

Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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