1 - 7 Rue Dufresne , Windsor QC J1S2H3
Vente
595 000 $
|
No. 9171553
Elodie Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 819.868.5000
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Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
450 rue
St-Pierre
Drummondville,
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Remarques :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble générant de bons revenus de 43 140$ (passera à 44 676 au 1 juillet 2025, les avis de renouvellement sont signés et acceptés)! Deux des logements ont été récemment rénovés, ayant permis d'optimiser les revenus considérablement. Possibilité d'optimiser les deux autres logements. L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.
* Le logement #1 passera à 753$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté.
* Le logement #7 passera à 675$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté.
* L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.
* Le logement #7 passera à 675$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté.
* L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.
Inclusions :
Électroménagers inclus au logement #3 tel que prévu dans le bail.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 38 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 250 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 289 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 663,00 $ |
| Taxe scolaire : | 209,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 872,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.48 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 23.52 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 777.6 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1940 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Autre , Pierre - Avec crépis |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique |
| Sous-sol: | Autre , Non aménagé - Cave |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Drummondville, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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