39 Rue Verret , Coaticook QC J1A1T9

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette charmante propriété de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort, intimité et proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure classique et soignée grâce à ses quatre façades en brique, sa toiture neuve et son tout nouveau patio extérieur, parfait pour profiter des belles journées d'été.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 10 000 pieds carrés (1 003,8 m²), la cour arrière vous offre un bel espace privé, entièrement clôturé et bordé de haies matures. L'endroit idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.

À l'intérieur, on découvre une maison baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, particulièrement dans les pièces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace à aire ouverte agréable et convivial. La cuisine est fonctionnelle, bien pensée et offre un bel espace de rangement.

La propriété compte deux chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace bureau ou d'invités. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût, vous n'aurez rien à faire! Une salle de lavage indépendante vient compléter l'espace de manière pratique, une rareté fort appréciée.

Au sous-sol, bien que la décoration soit à moderniser, le potentiel est immense! On y retrouve une troisième chambre, une grande salle familiale, parfaite pour y aménager une salle de jeux, un coin cinéma ou un espace détente, ainsi qu'un atelier spacieux pour les bricoleurs ou amateurs de projets manuels.

Localisation de choix : à distance de marche de la piste cyclable, des écoles, de la bibliothèque, du centre-ville de Coaticook et de nombreux autres services. Le quartier est tranquille, familial et apprécié pour sa qualité de vie.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une propriété clé en main avec des rénovations importantes déjà faites (toiture, fenêtres, salle de bain) tout en ayant la possibilité de personnaliser le sous-sol à leur goût.